Aylar: Şubat 2016

15 bin Liralık Konut Yardımı Nasıl Alınacak

15 bin Liralık Konut Yardımı Nasıl Alınacak

Geçtiğimiz yıl bugünlerde yapılan bir açıklamayla kendisine ait konutu olmayanlara konut yardımı yapılacağı bildirilmişti. 7 Nisan 2015 tarihi itibariyle kendi üzerine konutu bulunmayan her vatandaşın 15 bin Lira tutarında konut yardımından yararlanacağı duyurulmuştu.

İşte o düzenlemenin, yani konut alımlarında devlet katkısının koşulları belli oldu. Hükümetin hem tasarruf oranlarını artırmak hem de evi olmayan vatandaşa destek sağlamak üzere hazırladığı Konut Hesabı ve Devlet Katkısı Yönetmeliği Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, bankalarda Konut hesabı açıp asgari 3 yıl düzenli ödeme yapanlar, ödeme tutarlarına bağlı olarak, konut satın alınca 15 bin TL’ye kadar devlet katkısı alacak. Uygulama 6 ay sonra başlayacak.

Yarım Evi Olan da Yararlanacak

Ev alımında devlet desteğinden yararlanabilmek için öncelikle kişinin 7 Nisan 2015 tarihi itibariyle tamamı kendine ait bir evinin olmaması gerekiyor. Ancak hisseli evi olanlar bu yardımdan yararlanacak. Bu şartı yerine getiren vatandaş, mevduat veya katılım bankasında ‘konut hesabı’ açtıracak. Banka ile sözleşme yapacak. Banka, kişinin kendisine ait bir evi olup olmadığını Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi üzerinden sorgulayacak.

Vatandaşlar, birden fazla konut hesabı açtıramayacakları gibi bu hesap, başka bir bankaya da taşınamayacak. Konut hesabı bankaların yurt içi şubelerinde TL cinsi mevduat veya katılım fonu olarak açılabilecek. Kişi, hesap açılış tarihinde bir defaya mahsus olmak üzere 30 bin liraya kadar para yatırabilecek. 18 yaşından küçük çocuklar için veli veya vasisi tarafından konut hesabı açılabilecek.

Bankalarla yapılacak sözleşme ekinde devlet katkısının hesaplanmasına ilişkin detaylar yer alacak. Ödemeler, aylık ya da üç aylık düzenli ödemeler şeklinde yapılacak ve bu plan sözleşme ekinde katılımcıya sunulacak. Ancak vatandaşın isteği halinde dönem başlarında ödeme planı yeniden belirlenebilecek.

Vatandaş Ne Kadar Para Yatıracak?

Vatandaşın konut hesabı için aylık ödemesi 250 liranın altında, 2500 liranın üzerinde olamayacak. Üç aylık ödemeler ise, bu tutarların 3 katı olarak yapılacak. Vatandaş, bir yıl içinde en fazla 3 aylık ödemesini yapmayabilecek. Bir yıl içinde konut hesabından en fazla iki defa çekim hakkı olacak. Ancak bakiye hesabın açılış tarihinden itibaren yatırılması gereken asgari tutarın altında kalması durumunda ‘devlet katkısı’ ödenmeyecek. Ve hesap, ‘konut hesabı’ statüsünden çıkartılacak.

Devlet katkısından konut statüsünde olan taşınmazların alımında yararlanılabilecek. Katılımcının eşinden ve birinci derece kan hısımlarından satın aldığı konutlara katkı yapılmayacak. Devre mülk satın almaları da devlet katkısından muaf olacak. Yani devre mülkler için 15 bin Liralık konut yardımı verilmeyecek.

Destekten Kimler Yararlanacak?

— Katılımcının devlet katkısına hak kazanabilmesi için; -Türk vatandaşı olması,

— 7 Nisan 2015 tarihi itibarıyla tamamı kendi adına kayıtlı konut sahibi olmaması,

— Konut edinim tarihine kadar asgari üç yıl boyunca yönetmelik hükümlerine uygun düzenli ödeme yapması ve konut edinim tarihini müteakip altı ay içinde konut hesabının bulunduğu bankaya başvurması gerekiyor.

Kim Ne Kadar Devlet Katkısı Alacak?

— Devlet katkısı tutarı, konut edinim tarihindeki birikimin yüzde 20’sini ve en fazla 15 bin lirayı geçemeyecek. Katkı tutarı, konut hesabına yapılan ödeme sürelerine göre şöyle hesaplanacak:

— Konut hesabına 36 ile 47 ay arasında düzenli ödeme yapanlar, hesaptaki tutarın yüzde 15’i oranında devlet katkısı alacak. (Bu tutar 13 bin lirayı geçemeyecek.)

— 48 ile 59 ay arasında düzenli ödeme yapanlar, hesaptaki birikimin yüzde 18’i kadar devlet katkısı alacak. (Bu tutar 14 bin lirayı geçemeyecek.)

— 60 ay ve üzeri düzenli ödeme yapanlar, hesaptaki birikimin yüzde 20’si katar devlet katkısı alacak. Bu tutar da 15 bin lirayı geçemeyecek.

— Devlet katkısı, hak sahibi vatandaşa konut hesabının bulunduğu banka aracılığıyla ödenecek.

Tags : , , , , , ,

Garanti İnternet Şubesinde Krediniz Anında Hesabınıza Geliyor

Garanti Bankası İnternet Şubesi veya Cep Şubesi kullanıcıları, hemen ihtiyaç kredisi başvurusunda bulunabiliyorr ve hesabına aktarılan paranızı kullanmaya başlayabiliyor. Üstelik kredinin hesaba aktarımı için banka şubesine gitmeye bile gerek kalmadan işlem gerçekleşiyor.

Garanti Bankası İnternet Şubesine giriş yapanlar, daha önce farklı kanallarla yaptıkları ihtiyaç kredisi başvurularınn takibini İnternet Şubesi üzerinden yapabiliyor, başvuruyu devam ettirerek kredi tutarını hesabına aktarabiliyor.
Ayrıca kredi risk durumunu da İnternet Şubesinden öğrenilebiliyor. Başvuru menüsü KKB Raporları adımı Risk Raporu seçeneğinden bu işlemi yapmak mümkün…

Garanti Bankası’nın e-kredi kampanyası kapsamında maksimum 36 ay vadelerle ve şubelerden 100.000 TL’ye kadar kredi kullanılabiliyor. İnternetten 10.000 TL tutarında ihtiyaç kredisi 36 ay vadeyle kullanıldığında aylık % 1.49 faiz oranı uygulanıyor. Tahsis ücreti olarak bir defaya mahsus 50 TL ödendikten sonra kredi tutarı hemen hesabınıza aktarılıyor ve aylık 379 TL taksitler halinde geri ödemesi yapılıyor.

Kullanılan kredinin 15.000 TL olması durumunda 36 ay vade için aylık faiz oranı % 1.44 seviyesine düşüyor ve sadece 75 TL kredi tahsis ücreti ödenerek ayda 563 TL taksitlerle geri ödemesi yapılıyor. 20.000 TL internet kredisi kullanananlar ise, aylık % 1.40 faiz oranı üzerinden 36 ay vadeyle ve 100 TL tahsis ücreti ödemek suretiyle krediyi hemen hesaplarında görüyor ve kullanmaya başlıyorlar.

20.000 TL’nin üzerinde, örneğin 50.000 TL veya 100.000 TL gibi daha yüksek tutarlı kredi kullanmak isteyenlerin en yakın Garanti Bankası şubesine nüfus cüzdanıyla başvuru yapması gerekiyor. Çünkü internet ortamında maksimum 15.000 TL’ye kadar kredi başvuruları kabul ediliyor. Sadece nüfus cüzdanıyla başvurunun Garanti İnternet Şubesi kullanıcıları için geçerli olduğunu belirtelim.

İnternetten Kredi Başvurusu

Garanti Bankası internet şubesine giriş yaptığınızda Başvurular menüsü Kredi adımı Destek Kredisi seçeneğinden kredi başvurusunda bulunabilir, değerlendirme sonucunuzu anında öğrenebilirsiniz. Değerlendirme sonrasında işlemleri tamamlamanız durumunda kredi tutarınız şubeye gitmenize gerek kalmadan hesabınıza aktarılıyor.

Cep Şubesinden Kredi Başvurusu

Garanti Cep Şubesi Başvurular menüsünden Kredi Başvurusu’na tıklayarak anında Destek Kredisi Başvurusunda bulunabilirsiniz. Değerlendirme sonrasında işlemleri tamamlamanız durumunda kredi tutarınız şubeye gitmenize gerek kalmadan hesabınıza aktarılıyor.

Kredi Başvurusu Takibi

Garanti İnternet Şubesi’ne giriş yaptıktan sonra Başvurular menüsü Kredi adımı sayfası Devam Eden Kredi Başvuruları başlığı altında tüm kanallardan yaptığınız başvuruların durumunu takip edebilir, Başvuru Tamamla seçeneğiyle başvurunuzu tamamlayabilirsiniz. Cep Şubesi Başvurular menüsünden Kredi Başvurusu’na tıklayarak Kredi Başvuru Takip adımından kredinizin sürecini takip edebilirsiniz.

Garanti İnternet şubesinden kredi kullanımı için, başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, Garanti Bankası müşterisi olması, Banka sisteminde nüfus cüzdanı bilgileri ile imzasının bulunması gerektiğini hatırlatalım.

Tags : , , , , ,

Kredi Kartından Nakit Avans Çekimi Kolaylaşıyor

Kredi Kartından Nakit Avans Çekimi Kolaylaşıyor

Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK), kredi kartından nakit avans çekimini daha az maliyetli hale getirmek yeni düzenlemelerle ilgili çalışmalar yapıyor. BDDK’nın geçtiğimiz günlerde kredi karşılıklarıyla ilgili düzenlemelerin ardından şimdi de kredi kartından nakit avans çekimiyle ilgili düzenlemeler üzerinde çalışma yaptığı bildirildi. Bankacılık kaynaklarının verdiği bilgiye göre, nakit avans çekiminde faiz uygulaması yanında alınan ücretin kaldırılması yönünde bir düzenleme öngörülüyor. Faizin yanında alınan ek ücretin kaldırılmasıyla kredi kartından nakit çekim maliyeti önemli ölçüde hafifleyecek.

BDDK, Cuma akşamı yaptığı bir değişiklikle 2017 den geçerli olmak üzere bankaların standart nitelikteki krediler için ayırdığı genel karşılık oranlarını yüzde 1’e yakın izleme kapsamındaki krediler için yüzde 2 olarak belirlemişti.

Bu oranlar halen tüketici krediler ve kredi kartlar için yüzde 4 ve bu kapsamdaki ikinci gruptaki krediler için yüzde 8 olarak uygulanıyor. BDDK söz konusu oranları UFRS 9 standardını uygulamayan ve BDDK’dan izin alan bankalar için 2018 den sonra yüzde 1,5 ve yüzde 3 olarak belirledi.

Tags : , , , , ,

Türkiye’de Dolar Neden Yükseliyor?

Türkiye'de Dolar Neden Yükseliyor?

Türkiye bugünlerde yine doları konuşmaya başladı. 1 Kasım seçimlerinden sonra bir miktar düşen dolar kurunun yeniden 3 TL seviyesine yaklaşması üzerine piyasaları tarihi zirvenin yeniden görülebileceği endişesi sardı. Piyasa uzmanlarının sözünü ettiği tarihi zirve 3.08 seviyesinde bulunuyor. Piyasa uzmanlarının korusu ise, bu seviyenin kırılması halinde daha yukarısının görülebileceği endişesi… Uzmanlar bu konuda rakam telaffuz etmekten kaçınsalar da, özellikle yabancı medya ve finans kurumları 3.20, 3.40, hatta 3.80 seviyesinin görülebileceği yorumları yapıyor.

Tabloyu kısaca özetledikten sonra “Peki, dolar neden yükseliyor?” sorusunu gündeme getirmenin tam zamanı… Bundan üç dört yıl önce “Dolar 1 TL olur mu?” sorusu konuşulurken şimdilerde “Dolar neden yükseliyor?” sorusunu gündeme getiren doların Türkiye’de neden yükseldiğini dört madde halinde özetleyebiliriz:

Amerika Belirliyor

Amerika Merkez Bankası (Fed) 2008 krizinden sonra ekonomiyi canlandırmak için faizleri düşük tutma kararı aldı. Aynı zamanda tahvil alım programı da başlatan Fed bu sayede Amerikan Doları’nın Türkiye gibi gelişmekte olan ülke piyasalarına akmasını sağladı. Fed Ekim 2014’te tahvil alım programını durdurdu.

ABD ekonomisine ilişkin bazı verilerin olumlu gelmesi Fed’i faiz artırımına doğru yönlendiriyor. Bunun ilk adımını 2015 Aralık ayında atarak faizi yükseltti. Amerikan Merkez Bankası’nın bu mart ayında yeniden faiz artırımı yapacağı beklentisi ise doların piyasada yükselmesine neden oluyor. Bu beklenti en çok Türkiye, Güney Afrika ve Brezilya gibi gelişmekte olan ülkeleri etkiliyor. Bu ülkelerde dolar yükseliyor.

Merkez Bankası Tartışmaları

Türkiye’de merkez bankasının bağımsızlığı konusunun sürekli gündemde tutulması da Türk Lirasını olumsuz etkileyen faktörlerden birisi… Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz yıl yaptığı açıklamalarda Merkez Bankası’nı faizleri yüksek tutmasını eleştirmesiyle başlayan süreç şu anda hafiflemiş gibi duruyor. Ancak bu yıl Nisan ayı başında Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı’nın görev süresinin dolacak olması nedeniyle başkan değişecek. Başkanın yanı sıra PPK’nın (Para Piyasası Kurulu) üyelerinin de bir kısmı değişecek ve yeni isimler gelecek.

Yeni Merkez Bankası başkanının kim olacağı şu anda bilinmediği için, Nisan ayından sonra düşük faiz politikasının uygulanıp uygulanmayacağı da bilinemiyor. Bu durum piyasa tarafından ‘uygun olmayan koşullarda bir faiz indirimi gelecek mi’ kaygısıyla yorumlanıyor. Erdoğan’ın geçen yıl Merkez Bankası’nı faiz dolayısıyla eleştirdikçe doların yükseldiği hatırlandıkça kafalar karışıyorve dolar üzerinde baskı unsuru oluşturuyor.

Yüksek Enflasyon Kaygısı

Gelişmiş ülkeler enflasyon üretmek için çaba gösterirken Türkiye’de enflasyon yüksek seviyelerini korumaya devam ediyor. Merkez Bankası yaptığı resmi açıklamalarda yüksek enflasyonun faiz artırımı önündeki en büyük engel olduğunu belirtiyor. Fiyat istikrarını korumak ile birinci derecede sorumlu olan Merkez Bankası’nın enflasyon verilerine göre ‘faiz indirip artırabileceği’ beklentisi de piyasada doları yükselten durumlardan birisi… Enflasyon verisinin beklenenden yüksek gelmesi durumunda ‘uygun olmayan koşullarda’ faiz indirimi yapılabileceğini düşünen yatırımcılar yüzünden dolar yükselebilir.

Suriye Meselesi

Suriye’de istikrarın bir türlü sağlanamaması ve bu sebeple geniş ölçekli bir savaş başlayacağı endişesi de doları yükselten etkenlerden birisi… Özellikle de Türk Silahlı Kuvvetleri’nin Suriye’ye gireceği endişesi yüzünden yabancı yatırımcılar tedirgin oluyor. Bu konunun Türkiye’nin müdahalesi olmadan çözüme kavuşmasını istedikleri için savaş olasılığının her gündeme gelişiminde Türkiye piyasalarından çıkış yapıyorlar. Yabancı çıkışları arttıkça doların yükselmesi sonucu ortaya çıkıyor.

Tags : , , , , , ,

Vakıfbank Kış Kredisi Fırsatı Devam Ediyor

Vakıfbank’ın tüm müşterileri için başlattığı Vakıfbank Kış Kredisi fırsatı devam ediyor. 36 aya kadar uzayan vade seçenekleri, uygun faiz oranları ve esnek geri ödeme koşullarıyla donatılan Vakıfbank Kış Kredisi kampanyası, Türkiye’deki tüm kamu personeli, özel sektör çalışanları ve emeklilerin kullanımına açık bulunuyor. Üstelik Vakıfbank Kış Kredisi fırsatından şubeye bile gitmeye gerek kalmadan cep telefonu aracılığıyla yararlanmak oldukça kolay… Kampanyaya cep telefonuyla başvuru yapmak isteyenlerin aralarında birer boşluk bıkarak KREDİ, TC Kimlik Numarası, Aylık Gelirini yazıp 3724’e bir adet SMS göndermesi yeterli oluyor.

Vakıfbank Kış Kredisi kampanyasının kredi özelliklerini inceleyince 50.000 TL’ye kadar olan kredi diliminde 36 ay vade için aylık $ 1.33 faiz oranı uygulandığını görüyoruz. Kredi tahsis ücreti olarak da 250 TL alınıyor. Kredi tahsis ücreti ödemek istemeyenler için düzenlenen masrafsız seçenekte ise faiz oranı aylık % 1.39 seviyesinde bulunuyor. Bu oranların eşit taksit ödemeli seçenek için geçerli olduğunu hemen belirtelim.

Vakıfbank Kış Kredisi kampanyası hakkında daha ayrıntılı bilgi edinmek isteyenler bankanın 0 850 222 0 724 numaralı müşteri hizmetleri hattını arayabilir. Ayrıntılı bilgi ayrıca Vakıfbank internet sitesinde de bulunuyor. Bunların yanısıra tüm Vakıfbank şubelerinden de bilgi alabilirsiniz.

Tags : , , , ,

Kefilsiz Kredi Veren Bankalar

Kefilsiz kredi veren banka arayışı aslında oldukça gerilerde kaldı. Bir zamanlar her banka kredi kullandırırken genellikle iki kefil isteniyordu. Sadece konut kredilerinde ya d taşıt kredilerinde değil, ihtiyaç kredilerinde de kefil şartı aranıyordu.

Son dönemde tüm bankalar için kolaylıkla kefilsiz kredi verdiklerini söyleyebiliriz. İş Bankası, Akbank, Garanti Bankası, ING Bank, HSBC, Odeabank, Denizbank gibi özel bankalar kefilsiz kredi kullandırmakta bir sorun yaşatmıyorlar. Devlet bankalarında ise bazı durumlarda sizden kefil ya da maddi teminat istenebiliyor.

5.000 TL, 10.000 TL gibi ihtiyaç kredisi başvurularında kefil konusu genellikle hiç gündeme gelmiyor. Ancak kredi notunuz düşükse ya da gelir durumunuzda belirsizlik varsa kefil ya da teminat istenebiliyor.

50.000 TL ve üzerindeki yüksek tutarlı ihtiyaç kredisi kullanımında kefil ya da maddi teminat isteniyor. Bu durumda genellikle gayrimenkul teminatı olarak evinizi ya da işyerinizi göstermeniz ya da bankada paranız varsa bunu belgelendirip teminat olarak göstermeniz talep ediliyor. Bazı durumlarda ise kefil göstermeniz bankalar için yüksek tutarlı kredi kullanmanız için yeterli oluyor.

Genel olarak söyleyebiliriz ki düşük tutarlı krediler için kefil gösterme gibi sorunlar yaşanmıyor. Kredi notunuzun iyi olması durumunda yüksek tutarlı krediler için de kefil istenmeyebiliyor. Ancak genellikle yüksel tutarlı krediler için teminat ya da kefil talep edildiğini söyleyebiliriz.

Tags : , , , , ,