65 Yaş Aylığı Nasıl Alınır, Kimler Alabilir?

65 yaşını doldurmuş TC vatandaşlarına devlet tarafından yaşlılık maaşı verildiği biliniyor. Bu maaş halk arasında 65 yaş aylığı olarak da biliniyor. Ancak bu maaşı alabilmenin bazı ön koşulları var. Devletin ödediği yaşlılık maaşını alabilmek için söz konusu kişinin öncelikle 65 yaşını doldurmuş olması (65 yaşını bitirip 66 yaşından gün almış olması) gerekiyor. Buna ek olarak sosyal güvencesi olmaması, ekonomik durumunun yetersiz olması gibi koşullar da aranıyor. Bu koşulları karşılayan TC vatandaşlarına yaşlılık maaşı bağlanıyor.

Hükümetin geçtiğimiz aylarda yaptığı bazı düzenlemeler sonucunda yaşlılık maaşı alma koşulları kolaylaştırıldı. Yaşlılık maaşı almak için başvuru yapan kişilerin gelir durumu, daha önce ailesiyle birlikte değerlendiriliyordu. Çıkarılan yasayla bu değiştirildi, Başvuru yapan kişilerin çocuklarıyla birlikte değil, sadece kendisi ve varsa eşiyle değerlendirilmesi imkanı getirildi. Böylece çocuklarının gelir düzeyi yüksek olsa bile, onlardan bağımsız olarak yaşlılık maaşı alabilmesi sağlandı.

Kimler Başvuru Yapabilir?

1. 65 yaşını doldurmuş olan TC vatandaşları

2. Sosyal Güvenlik Kurumundan (SSK, Emekli Sandığı, Bağkur) gelir ve aylık hakkından yararlanmayanlar

3. Sosyal Güvenlik Kurumu’na prim ödemeyenler

4. Muhtaçlık sınırından az geliri (2017 itibarıyla 423 TL) olan ve bu hali valilikler ya da kaymakamlıklar tarafından saptanan kişiler 65 yaş aylığı almak amaçlı başvuruda bulunabiliyor.

Aylık bağlama işlemleri, defterdarlıklar ve mal müdürlükleri aracılığıyla bütün belgelerin eksiksiz olarak ulaşmasıyla ve geliş sırasına konularak yapılıyor. İlk ödeme, herhangi bir Ziraat Bankası şubesi aracılığıyla daha sonraki ödemeler ise herhangi bir PTT şubesi aracılığıyla gerçekleşiyor.

Aylıklar Mart, Haziran, Eylül, Aralık olmak üzere üçer aylık dönemlerde ödeniyor. Üç ayda bir ödenen bu aylık, 2017 yılı itibarıyla 705 TL (aylık 235 TL) seviyesinde bulunuyor.

Maaş bağlanma süreci nasıl işliyor?

Öncelikle kaymakamlık ya da valiliklere ilişkili defterdarlık ya da mal müdürlüklerinden başvuru evrakı alınıyor.

İl ya da ilçe idare kurulu aracılığıyla verilen muhtaçlık kararı belgeleri alınıyor.

Bu belgeler Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) binalarındaki Primsiz Ödemeler Genel Müdürlüğü’ne teslim ediliyor.

Bu belgeler SGK yetkilileri tarafından inceleniyor ve o kişinin yaşlılık maaşı alıp almayacağına karar veriyor.

65 yaş aylığı için müracaatı yakını aracılığıyla (vasi) yapılması için mahkemeden vasilik kararı alınıyor.

Tags : , , , , , ,

Konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 10 arttı

Konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 10 arttı

Türkiye genelinde konut fiyatlarının mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,07, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 9,96 yükseldiği açıklandı. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise artışın yüzde 74,70’i bulduğu gözlendi.

Mayıs ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,06, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,16 fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 10,6 puan fazla artış gösterdi.

Markalı projelerden konut satın alan tüketicinin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; mayıs ayında peşinat kullanımı yüzde 15, banka kredisi kullanımı yüzde 30 ve senet kullanımı yüzde 56 olarak gerçekleşti. Nisan ayında banka kredisi kullanımı yüzde 35, peşinat kullanımı yüzde 18, senet kullanımı ise yüzde 47 olarak gerçekleşmişti.

Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 32’si bitmiş, yüzde 68’i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 4,9, metrekare bazlı ise yüzde 4,5 stoklarda erime gözlemlendi.

En çok artış Bursa’da…

Son sonuçlara göre mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,07, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 9,96 artış gerçekleşti. Mayıs ayında metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2,40 artan Bursa, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 0,32 ile Kars olarak belirlendi.

Yıllık artış oranları değerlendirildiğinde, satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 5 il yüzde 27,78 ile Balıkesir, yüzde 21,81 ile Tekirdağ, yüzde 20,63 ile Çanakkale, yüzde 18,82 ile Bursa ve yüzde 18,62 ile Zonguldak oldu.

Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’ne göre ise mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,07 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,10 artış gerçekleşti. Mayıs ayında metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2 artan Van, kiraların en çok yükseldiği şehir oldu.

Kiralık konut fiyatlarının yıllık bazda en çok arttığı 5 şehir ise sırasıyla yüzde 20,50 ile Balıkesir, yüzde 20,09 ile Aydın, yüzde 18,33 ile Yozgat, yüzde 15,75 ile Tekirdağ ve yüzde 15,61 ile Çorum oldu. Erzincan ise yüzde 0,87’lik oranla bu dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir olarak belirlendi.

Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında Aydın, Van ve Bilecik geldi.

Tags : , , , , , ,

Denizbank 1 TL’den Başlayan Taksitlerle Bayram Kredisi 2017

Denizbank 1 TL'den Başlayan Taksitlerle Bayram Kredisi 2017

Ramazan Bayramına özel indirimli kredi Denizbank’ta başladı. Ramazan ayıyla birlikte start alan ve 30 Haziran 2017 akşamına kadar devam edecek Bayram Kredisi kampanyasında günde sadece 1 TL’den başlayan taksitlerle kredi fırsatları sunuluyor. Cazip faiz oranlı Denizbank Bayram Kredisinin önemli bir özelliği, Denizbank İnternet Bankacılığı üzerinden de kullanılabiliyor olması… İnternetin yanı sıra ayrıca akıllı telefonunda BAYRAM yazıp TC Kimlik Numarasını yazdıktan sonra 3280’e bir adet SMS yollayanlar da Denizbank kampanyasına katılabiliyor. Bunlara ek olarak en yakın Denizbank şubesinden kredi işlemini gerçekleştirmek mümkün…

Şimdi de günde 1 TL taksitle Bayram Kredisi hayalinin nasıl gerçek olabildiğini inceleyelim. Kampanya kapsamında 1.000 TL tutarında krediyi 48 ay vade için kullananlar, bunun geri ödemesini aylık 31 TL taksitle yapabiliyor. Bu da günde 1 TL geri ödeme anlamına geliyor. Kampanyanın faiz oranı ise aylık % 1.44 seviyesinde bulunuyor. Kredi tahsis ücreti de sadece 5 TL gibi çok düşük bir rakamdan oluşuyor.

Şimdi de kampanyanın 1.000 TL dışındaki diğer seçeneklerinin maliyet oranlarına kısaca göz atalım. 10.000 TL tutarında kredinin 12 ay vadeli kullanılması halinde aylık % 1.29 faiz oranı üzerinden ayda 920 TL; 24 ay vadeli kullanılırsa aylık % 1.44 faiz oranı üzerinden ayda 513 TL; 36 ay vadeli kullanılırsa aylık % 1.44 faiz oranı üzerinden ayda 375 TL ve 28 ay vadeli kullanılırsa aylık % 1.44 faiz oranı üzerinden ayda 308 TL taksit ödemesi yapılıyor.

Denizbank Ramazan Bayramı Kredisi 2017 kapsamında kredi üst limitinin 55.000 TL olduğunu, maksimum vadenin 48 ay olduğunu, kullanılan kredi tutarının binde 5’i oranında kredi tahsis ücreti alındığını (10.000 TL tutarında kredi için 50 TL) belirtelim.

Tags : , , , ,

Banka borcu ödenmezse kefilin başına ne gelir?

Banka borcu ödenmezse kefilin başına ne gelir?

Türkiye gibi aile bağlarının sıkı olduğu ülkelerde kefillik mekanizması da oldukça yaygındır. Gelişmiş Batı ülkelerinde bankadan kredi alırken kefil istendiğinde böyle bir kefili çevrenizde kolay kolay bulamazsınız. Kefil imzası atmamak için bin dereden su getirirler. Ancak aile ve hısımlğa çok önem verilen ülkemizde biraz da, “Kefil olmayı hiç istemedim ama onu kıramadım” sözleriyle özetlenen gönülsüz kefillik olayını hep görürüz.

Banka mevzuatında elbette “Gönülsüz kefillik” diye bir kavram yoktur. Bankadan kredi çeken bir yakınınıza kefil olmuşsanız, onun borcuna da ortak olmuşsunuz demektir. Yakınınız borcu ödemediği takdirde banka sizden isteyecektir ve “Ben gönülsüz olarak kefil oldum, hiç istemedim aslında” demenize bakmaz.

Tabloyu böylece özetledikten sonra şimdi kefillik kurumunu detaylarıyla incelemek istiyoruz. Bir yakınınız için kefil imzası atmadan önce bu yazıyı dikkatle okursanız, işinize yarayacak önemli ipuçları bulabilirsiniz. Bundan sonrası size kalmış. “Ben kefil olurum arkadaş” derseniz bankaya gider ve özgür iradenizle kefillik imzanızı atarsınız.

Banka Borcu Ödenmezse…

Kefil olunan kişi, bankaya borcunu ödemezse son aşamada icra işlemi başlatıldığını biliyoruz. Burada hukuk karşısında taraflardan birisi banka, diğeri borçlu kişidir. Eğer kredi işleminin kefili varsa, üçüncü taraf olarak kefil de devreye girer ve borçtan sorumlu olur. Ancak kefilin nasıl bir kefalete imza attığına bakılır. Bu noktada kefaletin niteliği, kefile haciz gelip gelmeyeeğinin belirleyicisi olacaktır.

Kefalet Çeşitleri

Bankalar ve diğer finans kurumlarındaki kefalet süreçlerinde birinci derece ve ikinci derece kefalet kavramları vardır. Dolayısıyla hangisine imza attınızı bilmeniz gerekir. Birinci derece kefil olduysanız, asıl borçlunun borcunu ödememesi halinde banka hemen kefile yönelir ve borcu ödemesini ister. İkinci derece kefil olduysanız bu aşama aşama gerçekleşir. Yani, banka önce asıl borçluya icra kanallarını uygular, başarılı olamazsa kefile icra getirir. Bu açıdan bakılırsa ikinci derece kefaletin biraz daha avantajlı olduğu söylenebilir.

Adi Kefalet Nedir?

Bu tür kefalette asıl borçlu kişinin borcu ödememesi halinde banka, öncelikle ihbar ve icra gibi yaptırımları borçlunun kendisine uygular. Asıl borçluya uygulanan işlemlere rağmen borç ödenmezse sıra kefile gelir. Bir başka deyişle, adi kefalet süreci, ikinci derece kefalet olarak da tanımlanabilir.

Müteselsil Kefalet Nedir?

İkinci kefillik türü de müteselsil kefalettir. Bu kefillik aslında büyük bir risk taşır. Çünkü asıl borçlu borcunu ödemediğinde kime icra takibi başlatacağına banka avukatı karar verir. Eğer kefil olarak sizin maddi durumunuz daha iyi ise, banka avukatı bu durumda parayı daha kolay tahsil etmek için öncelikle sizin kapınızı çalıp borcu ödemenizi isteyecektir.

Örneğin devlet memurlarının özel sektördeki bir kişiye kefil olması durumunda, müteselsil kefillik söz konusu ise, maaşa daha kolay haciz konulduğu için banka avukatı öncelikle kefile haciz göndermeyi tercih edebilir.

Bir tanıdığınızın bankadan aldığı kredi borcu için imza atmadan önce her iki kefalet türünü dikkatle incelemenizi öneriyoruz. Sizden kefil olmanızı isteyen tanıdığınız kıramayacağınız bir kişi ise ve kendinizi imza atmaya zorunlu hissediyorsanız en azından adi kefalet imzasını tercih etmenizde, müteselsil kefaletten uzak durmanızda yarar olduğunu düşünüyoruz.

Tags : , , , , , ,

Vakıfbank Kamuya Özel Geleneksel Bayram Kredisi 2017

Vakıfbank’ın her yıl geleneksel hale getirdiği Kamuya Özel Bayram Kredisi kampanyası, cazip faiz oranları ve her kademedeki kamu çalışanına uygun ödeme seçenekleriyle başladı. Vakıfbank’ta kamu çalışanları % 1,14’ten başlayan, emekliler ise % 1,16’dan başlayan faiz oranlarıyla 1.000 TL ile 90.000 TL arasında Geleneksel Bayram Kredisi kullanabiliyor. Kamuya Özel Geleneksel Bayram Kredisinden kamu kurum ve kuruluşlarında çalışan tüm memurlar ve kadrolu işçiler yararlanabiliyor.

Vakıfbank 2017 Geleneksel Bayram Kredisinin geri ödemesi aylık eşit taksitli, 3 ay ödemesiz dönemli aylık eşit taksitli, 3 ayda bir taksitli ve değişken taksitli olmak üzere dört farklı şekilde yapılıyor. Bu konudaki karar, kamu çalışanının tercihine bırakılıyor.

Bayram Kredisi kapsamında 1.000 TL ile 10.000 TL arasında krediyi 48 aya kadar vade için kullanan kamu çalışanları aylık % 1.16 faiz oranından yararlanırken kullanılan kredinin binde beşi oranında kredi tahsis ücreti ödemesi gerekiyor. Geri ödeme taksitleri ise 48 ay boyunca 287 TL ödemelerden oluşuyor. 90.000 TL tutarında bayram kredisi kullanılması durumunda ise faiz oranı aylık % 1.14 seviyesine düşerken ayda 2.570 TL taksit ödemesi yapılıyor. 90.000 TL tutarında kredinin bir de masrafsız seçeneği var. Kredi tahsis ücreti ödemek istemeyen kamu çalışanları, aylık % 1.25 faiz üzerinden bu seçeneği tercih edebiliyor.

Müşteriye sunulan aylık % 1.16, % 1.14 ve % 1.26 faiz oranlarının geçerli olabilmesi için kredi açılış günü ile aynı gün kredinin yatacağı hesaba 1 adet yeni düzenli fatura ödeme talimatı verilmesi gerektiğini belirtelim. Kredi açılış günü ile aynı gün, kredinin yatacağı hesaba 1 adet yeni düzenli fatura talimatı verilmemesi durumunda ilgili faiz oranları 0,01 puan artıyor.

Kamuya Özel Geleneksel Bayram Kredisi eşit ve artan taksitli ödeme seçenekleriyle sunuluyor. Artan taksit uygulaması müşteri gelir ve skor bilgileri kapsamında Vakıfbank yetkilileri tarafından değerlendiriliyor.

Tags : , , , ,

Banka Banka 2017 Ramazan Bayramı Kredisi Kampanyaları

2017 Ramazan Bayramı her gün biraz daha yaklaşırken bankaların Bayram Kredisi yarışı şimdiden hız kazandı. Bayram tatili bu yıl sadece dört gün olsa da, vatandaşın tatil günlerinde nakit paraya ihtiyaç duyacağını hesaplayan bankaların 2017 Ramazan Bayramı için düzenlediği kredi kampanyalarında her bütçeye uygun farklı teklifler var.

Bayram kredilerinde maliyetler, başta faiz oranı olmak üzere tahsis ücreti, vade, kredi tutarı ve ödeme seçeneklerine göre farklılık gösteriyor. Aşağıdaki istede ülkemizin büyük bankalarının müşterilerine sunduğu Bayram Kredisi kampanyalarını faiz oranları ve vade seçenekleriyle birlikte inceleyebilirsiniz.

Akbank Bayram Kredisi

Akbank’ın bayrama özel yüzde 1,23’ten başlayan faiz oranıyla sunduğu ihtiyaç kredisi kapsamında müşteriler, ödemelerini 3 ay erteleyebiliyor. Müşteriler, 30 Haziran’a kadar kampanyadan faydalanabilecek.

Denizbank Bayram Kredisi

DenizBank, bayramda tüm finansal ihtiyaçlar için günde 1 TL’den başlayan taksitlerle kredi kullandırıyor. Söz konusu kampanya için 30 Haziran’a kadar başvuru yapıliyor.

Fibabanka Bayram Kredisi

Fibabanka’nın bayram özel kampanyasında günde 10 TL taksitle 10 bin TL tutarlı kredi kullanılabiliyor. Bankanın kampanyasında 30.000 TL’ye kadar bayram kredisi kullanmak mümkün… Faiz oranı ise aylık % 1.33 seviyesinde…

QNB Finansbank Bayram Kredisi

QNB Finansbank’ın “Kredi Finansçıdan Alınır!” kampanyasında her tutarda kredi 3 ay erteleme seçeneğiyle sunuluyor. Müşteriler, QNB Finansbank’tan günde 15 TL’den başlayan taksitlerle 48 ay vadede 15.999 TL kredi kullanabiliyor.

Garanti Bankası Bayram Kredisi

Garanti Bankası’nın geleneksel bayram kredisi kampanyası kapsamında, yüzde 1,29’dan başlayan faiz ve 48 aya varan vadelerle ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor.

İş Bankası Bayram Kredisi

İş Bankası, “Geleneksel Bayram Kredisi” kampanyasıyla bireysel tüm ihtiyaçlar için değişik vade ve tutarlarda kredi seçenekleri sunuyor. 4 Temmuz’a kadar devam edecek kampanya kapsamında 48 ay vadede günde 5 TL’ye 5.000 TL’den 100.000 TL’ye kadar kredi imkanından yararlanmak mümkün olacak.

Odeabank Bayram Kredisi

Odeabank, 3 ay taksit erteleme seçeneğiyle Ramazan Bayramı’na özel kredi kampanyası başlattı. 22 Haziran 2017 tarihine kadar geçerli kampanyaya SMS ile başvuru yapılabiliyor. 48 ay vadeye kadar sunulan bayram kredisinde en uygun faiz oranı ve ödeme seçenekleri müşteri skorlaması yöntemi ile belirleniyor.

Şekerbank Bayram Kredisi

Şekerbank, ramazan ayında nakit ihtiyacı artan esnaf ve işletmelere özel finansman imkanı sunuyor. Banka, “İşinize Ramazan Bereketi” kampanyası ile esnaf ve işletmelerin nakit ihtiyaçlarını 36 aya varan vadeler ve 3 ay taksit erteleme seçeneğiyle, masrafsız olarak karşılıyor.

TEB Bayram Kredisi

Türk Ekonomi Bankası (TEB), “Günde 10 TL’ye 10 bin TL” ihtiyaç kredisi kampanyası düzenliyor. Kampanya kapsamında kredi kullanan TEB müşterileri, farklı tutarlardaki nakit ihtiyaçlarını ödeme güçlerine göre farklı vadelerde geri ödeyebilecek. 3 ay ötelemeli ve 48 aya varan vade seçenekleriyle Ramazan Bayramı’na özel sunulan ihtiyaç kredisi kampanyası, 30 Haziran’a kadar devam edecek.

Vakıfbank Bayram Kredisi

VakıfBank, müşterilerinin bayram ihtiyaçlarına yönelik farklı vade ve ödeme seçeneklerine sahip kredi kampanyaları başlattı. Banka, “Geleneksel Bayram Kredisi” ile 90 bin TL’ye, “Bayrama Özel 0 Km Taşıt Kredisi” ile de 250 bin TL’ye kadar 48 aya varan vade seçenekleriyle kredi imkanı sunuyor. VakıfBank’ta kamu çalışanları yüzde 1,14’ten başlayan, emekliler ve özel sektör çalışanları ise yüzde 1,16’dan başlayan faiz oranlarıyla bin TL ile 90 bin TL arasında “Geleneksel Bayram Kredisi”ni kullanabiliyor.

Yapı Kredi Bayram Kredisi

Yapı Kredi’nin, bu döneme özel başlattığı bireysel ihtiyaç kredisi kampanyası ile günde 10 TL ödeyerek 10.000 TL bireysel ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor. Bankanın uyguladığı foiz oranı ortalama aylık % 2.33 seviyesinde bulunuyor.

Tags : , , , , , , , , , , , ,