Etiket: konut kredisi faiz oranları

Ziraat Bankası’ndan kredi borcu yapılandırana faiz indirimi

Ziraat Bankası'ndan kredi borcu yapılandırana faiz indirimi

Ziraat Bankası’ndan yapılan açıklamada, daha önce kullandığı konut kredisi borcunu yapılandırmak isteyen müşterilere faiz indirimi yapılacağı, 1.09 aylık faiz uygulanacağı bildirildi. Buna ek olarak Ziraat Bankası’nın kredili mevduat hesabı ve kredi kartı faiz oranının da % 1.65’e düşürüldüğü açıklandı.

Ziraat Bankası’ndan konut kredisi kullananlara şu anda aylık % 0.88 faiz oranı teklif ediliyor. Bu faiz oranı yeni konut alımları için geçerli… Geçmişte daha yüksek faiz oranı üzerinden kredi kullanan ve borçlarını düzenli ödeyen müşteriler de yeni faiz oranından yararlanmak istiyor. Ancak yapılandırma fırsatı, geçmişte ödemelerini yerine getirmeyenlere sunulabiliyor. Dolayısıyla ödemesini düzenli yapmış olanlar bu fırsattan yoksun kalıyor.

Ziraat Bankası yeni faiz indirimiyle işte bu soruna çözüm getirmeyi hedefliyor. Bu çözüm de, daha önceden kullanılmış konut kredileri için ara bir yol izlenerek sağlanıyor. Yeni konut kredileri için sunulan 0.88 faiz oranı uygulanamıyor ama ara bir faiz oranıyla yeniden yapılandırma imkanı sunuluyor. Ziraat Bankası’ndan daha önce kullandığı konut kredisi borcunu yapılandırmak isteyenlere 1,09 aylık faiz oranı teklif edilerek önemli ölçüde faiz indirimi sağlanıyor.

Merkez Bankası, geçtiğimiz günlerde aldığı bir kararla kredi kartı faiz oranını 1 Ocak’tan itibaren Türk Lirası için 2,05’ten 1,84’e düşürmüştü. Ziraat Bankası bu karara paralel olarak kredili mevduat hesabı ve kredi kartı faiz oranını yüzde 1,65’e indirdi. Müşterilerin lehine bir durum olduğu için de hemen uygulanmaya başlandı. Ziraat Bankası yetkilileri, Daha fazlasının yapılması gerektiğinde Türkiye’nin ve banka müşterilerinin çıkarını gözetmeye devam edeceklerini söylüyorlar.

Tags : , , , , ,

Banka faizleri ne durumda? Neden düşmüyor?

Merkez Bankası’nın mart ayından beri yaptığı her toplantıdan faiz indirimi kararı çıkıyor. Faizlerin 0.25 puan veya 0.50 puan indirildiğini görüyoruz. Ancak Merkez Bankası’nın aldığı faiz indirim kararlarının henüz vatandaşın ödediği kredi faizlerine yansımadığı da bir gerçek…

Ekim 2016 itibariyle banka faizlerinin ne durumda olduğuna göz atalım. Bilindiği üzere bankaların vatandaşa verdiği krediler genellikle ihtiyaç kredisi ve konut kredisi alanlarında yoğunlaşıyor. Konut kredilerinde Ağustos ayında bir miktar indirim oldu ama bu indirim sonradan ivme kaybetti. İhtiyaç kredilerinde ise henüz faiz indirimi etkisi pek gözlenmiyor.

İhtiyaç kredilerinde faizlerin ne durumda olduğunu görmek için 10.000 TL örneğinden yola çıkalım. Vatandaşın bankadan 10.000 TL tutarında kredi çekmesi halinde en iyi aylık faiz oranı % 1.22 – 1.23 seviyesinde bulunuyor. Bu kredi 12 ay vadeyle kullanılırsa geri ödemesi ayda 915 TL taksitlerle yapılabiliyor. 24 ay vadeli kredi için ayda 498 TL, 36 ay vadeli kredi için ayda 360 TL taksit ödemesi yapılması gerekiyor.

Bir de konut kredilerindeki duruma bakalım. 100.000 TL tutarında konut kredisinin 3 yıl (36 ay) vadeli kullanılması durumunda aylık % 0.90 faiz uygulanıyor. Bu kredinin aylık geri ödemesi 3.264 TL civarında bulunuyor. 100.000 TL tutarında kredi 5 yıl (60 ay) vadeli kullanıldığında faiz oranı yine aylık % 0.90 seviyesinde. Aylık geri ödeme taksitlere ise 2.164 TL… 10 yıl ‘120 ay) vade tercih edilirse aylık faiz oranı % 0.95’e yükselirken ayda 1.400 TL taksit ödemesi yapmak gerekiyor.

Tags : , , , , , , , ,

Faizler yüzde 1’in altına düştu, konut kredisi başvuruları 5 kat arttı

Faizler yüzde 1'in altına düştu, konut kredisi başvuruları 5 kat arttı

Türkiye’deki bankaların geçtiğimiz hafta konut kredisi faizinde indirime giderek % 1 seviyesinin altına çekmesinin ardından kredi başvuru sayısında yaşanan hızlı artış dikkat çekecek boyuta geldi. Özellikle de internetten yapılan konut kredisi başvurularının 5 kat arttığı gözlendi.

Bankaların yaptığı faiz indirimi, aylık taksitlerde ve toplam geri ödemelerde, özellikle de yüksek tutarlı kredi çekenler için ciddi bir kazanç sağlıyor. 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri bir hafta içerisinde yaklaşık 130 TL düştü. Toplam geri ödemelerde de yaklaşık 16.000 TL kazanç meydana geldi. 60 ay vadeli kredi kullanımı halinde faiz oranı % 0,90’a kadar gerilediği için kazanç daha fazla gerçekleşiyor.

Ağustos 2016 itibariyle 120 ay vadeli 100.000 TL kredi kullanmak isteyen bir kişinin aylık taksitleri ortalama 1.400 TL seviyesinde bulunuyor. 120 aylık vadenin sonunda Toplam geri ödemesi miktarı 169.000 TL oluyor. 120 ay vadeli 75.000 TL konut kredisinin aylık taksitleri şu anda ortalama 1.050 TL’ye kadar gerilemiş bulunuyor. Markalı konut kampanyalarında 120 ayda % 0,70’e kadar düşen faiz oranları, bankaların önümüzdeki haftalarda yeniden faiz indirimi yapabileceği beklentisini güçlendiriyor.

Tags : , , , , ,