Etiket: konut kredisi taksitleri

Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları

Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları

Merkez Bankası’nın dokuz ay üst üste yaptığı faiz indirimleri özellikle konut kredisi faizlerine olumlu yansımaya devam ediyor. Bankalardan gelen açıklamalarda vatandaşın kullandığı konut kredisi faizlerinde indirimlerinin ardı arkasının kesilmediği gözleniyor. Ağustos ayına kadar aylık % 1 altına düşmeyen konut kredisi faizleri, eylül ayından itibaren aşağı yönlü dönerken kredi talebini de artıran etki yapıyor.

Bu yazımızda Kasım 2016 itibariyle Türkiye bankalarındaki konut kredisi faizlerinin ne durumda olduğunu karşılaştırmalı olarak incelemek istiyoruz. 12 büyük bankanın şu andaki konut kredisi faiz oranlarıyla aylık taksit miktarlarını toplu halde bulacağınız bu yazımızın banka kredisiyle konut satın almayı düşünen hekses için bir rehber niteliğinde olacağına inanıyoruz.

Bankaların Kasım 2016 itibariyle sunduğu faiz oranlarına baktığımızda en düşük faiz oranının Türkiye İş Bankası’nda olduğunu görüyoruz. Aylık % 0.90 faiz oranıyla konut kredisi veren Türkiye İş Bankası’ndan 100.000 TL kredi çekenlerin aylık taksit ödemesi 1.202 TL seviyesinde bulunuyor.

Türkiye İş Bankası’nın ardından aylık % 0.95 faiz oranı uygulayan Ziraat Bankası, Vakıfbank ve TEB geliyor. Bu üç bankanın aylık taksit ödemesi ise 1.232 TL… Dördüncü sırada aylık % 0.99 faiz oranıyla Finansbank var. Finansbank’ta aylık taksit ödemesinin 1.245 TL olduğunu görüyoruz. Finansbank’ın ardından aylık % 1.05 faiz oranıyla Halkbank, Odeabank ve Garanti Bankası sıralanıyor. Bu üç bankanın aylık taksit ödemesi 1.293 TL olarak karşımıza çıkıyor. Daha sonra aylık % 1.06 faiz oranıyla Akbank var. Yapı Kredi Bankası ile ING Bank ise aylık % 1.12 faiz oranı teklif ediyor. 12 banka arasında en yüksek faiz oranı uygulayan banka ise aylık % 1.19 ile Denizbank…

Kasım 2016 itibariyle bankaların konut kredisi faiz oranları bu şekilde… Ancak hemen belirtelim ki, serbest piyasa ekonomisinde bu faiz oranları her an değişebilir ve bankalardan yeni faiz indirimi haberleri gelebilir. Dolayısıyla bankaların faiz sıralaması da değişen piyasa koşullarına bağlı olarak farklılaşabilir. Bu nedenle konut kredisi başvurusu yapmadan önce en güncel listeyi bulmanızda yarar olacaktır.

12 Büyük Bankanın Konut Kredisi Faizleri ve Taksitleri

Türkiye İş Bankası % 0,90 1.202 TL
Ziraat Bankası % 0,95 1.232 TL
Vakıfbank % 0,95 1.232 TL
TEB % 0,95 1.232 TL
Finansbank % 0,99 1.256 TL
Halkbank % 1,05 1.293 TL
Odeabank % 1,05 1.293 TL
Garanti Bankası % 1,05 1.293 TL
Akbank % 1,06 1.299 TL
Yapı Kredi Bankası % 1,12 1.337 TL
ING Bank % 1,12 1.337 TL
Denizbank % 1,19 1.381 TL

Tags : , , , , , , , , , , , , ,

Konut Almadan Önce Bu 5 Maddeye Dikkat

Konut Almadan Önce Bu 5 Maddeye Dikkat

Konut almak büyük karar… 5 yıl, belki 10 yıl boyunca o konutun taksitlerini ödeyeceksiniz. Bütçenizin önemli bir bölümü konut kredisi taksitlerine gidecek. Ancak tarihler boyunca en popüler yatırım aracı olduğu da yadsınamaz bir gerçek. Peki, bu sıralar bir konut satın almaya niyetliyseniz, hayal kırıklığına uğratmayacak o evi yakalamak için bilmeniz gerekenler neler? Bunadaki 5 ana maddeye öncelik vermenizi öneriyoruz.

1. O evi gerçekten sahiplenmelisiniz

Buna her koşul dahil! Örneğin balkonu var mı, güvenlikli mi, ulaşım kolay mı, yeni ulaşım projelerine dahil mi, yakınlarında AVM var mı gibi birçok soruya cevabın “Evet!” olması lazım.

2. Ana yollara yakın olmalı

Projeler artık ana yolların etrafına kuruluyor çünkü artık herkes trafikte kaybettiği vakti minimize etmekten yana. Yani şöyle basit bir mantık: Yarım saatte gidebileceğim ana yollara yakın bir ev mi, yoksa 2,5-3 saatte varabileceğim ve asla tadını çıkartamayacağım bir yer mi? Cevap, genelde ilk seçenek.

3. Teknolojik donanım çok önemli…

Evler, akıllı sisteme göre mi tasarlanmış? Cep telefonu ile ısı elektrik kontrolü sağlanabiliyor mu; su açık kalınca sistem kendini kapatabiliyor mu? Bu ve benzeri soruları kendinize sormanız gerekiyor. Çünkü birkaç yıl sonra yatırımınızın teknolojiyi yakalamış rakipleri olacaktır.

4. Manzara candır, asla modası geçmez

Boğaz, orman veya her ikisi de… Manzarası olan bir evin asla değeri düşmez. Her daim yükselir. Ev alırken bu ayrıntıya mutlaka dikkat edin.

5. Köklü bir şirketten ev alın

Çünkü onlar zaten işin ehlidir. Asla değerlenmeyecek bir projeye başlamazlar bile. Daha önceki projeleri inceleyin hatta o projelerden ev sahibi olmuş yatırımcılarla konuşup memnuniyet düzeylerini araştırın. Faiz oranlarını mutlaka karşılaştırın, en uygun olanını bulmaya çalışın. Ama en önemlisi de “Kişiye özel ödeme koşulları var mı yok mu?”; bu sorunun cevabını araştırın.

Tags : , , , , , , ,